FERDINAND-RHODE 25

52 Wohneinheiten in hochwertiger Ausstattung
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen & Penthouses von 66 m² bis 226 m²
Zweigeschossige Tiefgarage (Stellplatzanmietung optional möglich)
Einbauküchen + Einbauschränke im Mietpreis inkludiert
Balkone/Terrassen in sämtlichen Wohnungen
Barrierefrei sowie KfW-40-Standard

Ihr neuer Wohn(t)raum

Das Musikviertel schließt sich in südwestlicher Richtung an die Innenstadt Leipzigs an und ist ideal geeignet für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Das Viertel besitzt viele prachtvolle Villen und bürgerliche Wohnhäuser, die das Musikviertel zu einem der elegantesten Viertel der Stadt machten. Die exzellente Lage und die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, in die Leipziger Innenstadt sowie zur Seenlandschaft (Cospudener See oder Markleeberger See) ist einzigartig. Im Umkreis befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie kleinen Cafés und hervorragende Lokale, um den Tag ausklingen zu lassen. Die direkte Nähe zum ÖPNV (Buslinie 89) ermöglicht eine schnelle infrastrukturelle Anbindung. Weiterhin ist die nahe gelegene B2 mit ihrer südlichen Anbindung zu den Autobahnen A38 / A9 in zwei Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Wohnungstyp	Größe [m²]	Etage	mietpreis* [€ / monat]	Grundrisse	Kontakt
2-Zimmer-WE	66 – 98	EG – 5.OG	ab 820,00 €	2-Zimmer	Zu Ihrer Anfrage
3-Zimmer-WE	95 – 124	EG – 5.OG	ab 1.260,00 €	3-Zimmer	Zu Ihrer Anfrage
4-Zimmer-WE	125 – 226	EG – 6.OG	ab 1.560,00 €	4-Zimmer	Zu Ihrer Anfrage
5-Zimmer-WE	149 – 203	3.OG – 6.OG	ab 2.135,00 €	5-Zimmer	Zu Ihrer Anfrage

IM DETAIL

Besonderheiten

Unser zweites Exklusivprojekt, hier die FERDINAND-RHODE25, führt barrierefrei von der zweigeschossigen Tiefgarage bis hin zu den Penthouses im 6. OG über einen Fahrstuhl. Die Zufahrt der im 1. und 2. UG liegenden Tiefgarage erfolgt über zwei Autoaufzüge. Die Tiefgarage bietet den Bewohnern sowohl ausreichend große Parkplätze – auch für SUVs geeignet – als auch einige Ladevorrichtungen für Elektroautos. Ebenso wurde an separate Abstellmöglichkeiten für Fahrräder der Bewohner gedacht. Die zukünftigen Mieter profitieren von geringen Nebenkosten durch eine nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard. Ein ideales Raumklima – frische Luft, ohne Pollen, ohne Zugluft, ohne zu viel Feuchtigkeit aber ohne Mehrkosten – wird hier durch die Wohnraumbe- und -entlüftung geschaffen. Die Aufenthaltsräume im 5. und 6. Obergeschoss sind zusätzlich zu modernster Dämmung klimatisiert und schaffen somit auch an Sommertagen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Das ideale Wohnkonzept: moderne und durchdachte Grundrisse in Kombination mit hochwertiger Ausstattung. Vom edlen Bodenbelag über gespachtelte Wände, namhafte Sanitärausstattung bis hin zu maßangefertigter Möblierung in Küche, Bad und Flur lassen diese Wohnungen keine Wünsche offen. Eichenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für optische Wärme und moderne Feinsteinzeugfliesen sind in den Bädern verlegt. Die individuell geplanten Einbauküchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und schaffen durch die hellen Fronten in Kombination mit dem Eichenparkett Harmonie und Behaglichkeit. In den 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche integriert. Für die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen wurde zusätzlich zum Masterbad mit Dusche & Wanne – ein Gäste-WC oder ein Gästebad mit Dusche konzipiert. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Balkon, Terrasse oder Loggia, welcher am offenen Wohnbereich anschließt. Alle Fenster erhalten elektrische Außenjalousien. Die Wohnungen im 5. OG und 6. OG erhalten darüber hinaus terrassenseitige Markisen. Zusätzlich zum eigenen Kellerabteil ist in jeder Wohnung ein separater Hauswirtschaftsraum realisiert worden.