GRASSI30  | ÜBERBLICK

  • 52 Wohneinheiten in hochwertiger Ausstattung
  • 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie Penthouses 
  • Wohnungsgrößen 63 m² bis 270 m²
  • Zweigeschossige Tiefgarage inkl. Fahrradraum
  • Barrierefrei, im KfW-40-Standard 
  • Einbauküche sowie Einbauschränke
  • Balkon / Terrasse

Ihr neuer Wohn(t)raum

Hier wohnen Sie im Leipziger Musikviertel ruhig gelegen und doch sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Clara-Zetkin-Park. Der Neubau GRASSI30 bietet 52 barrierefreie Wohnungen in eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus hat man es nicht weit bis in die Innenstadt, in den Park mit großem Spielplatz, zur Pferderennbahn oder zum Stadion.

In direkter Nähe sind Haltestellen des ÖPNV vorhanden, somit lässt auch die infrastrukturelle Anbindung keine Wünsche offen. Weiterhin ist die nahegelegene B2 mit ihrer südlichen Anbindung zu den Autobahnen A38 / A9 in zwei Minuten Fahrzeit zu erreichen.

WE-Typ
2-Zimmer
Größe (m²)
63m² –75 m²
Etage
ZB, 1, 2
Mietpreis*
Ab 0,00 €
Muster-Grundriss
3-Zimmer
75m² – 90m²
1, 2
Ab 0,00 €
4-Zimmer
80m² – 110m²
2, 3
Ab 0,00 €
5-Zimmer
110m² – 180m²
4, 5
Ab 0,00 €
Penthouse
230m² – 270m²
5, 6
Ab 0,00 €

*Genannter Preis versteht sich als Netto-Kaltmiete

IM DETAIL

Besonderheiten

Unser exklusives Projekt GRASSI30 kann von der zweigeschossigen Tiefgarage bis hin zu den Penthouses im 6. OG durch einen Fahrstuhl barrierefrei erschlossen werden. Die Zufahrt der im 1. und 2. UG liegende Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug oder über eine Rampe. Die Tiefgarage bietet den Bewohnern sowohl ausreichend große Parkplätze – auch für SUVs geeignet – als auch Parkplätze für Elektroautos. An abschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder der Bewohner wurde ebenso gedacht. Die zukünftigen Mieter des Projektes GRASSI30 profitieren weiterhin von geringen Nebenkosten/ Betriebskosten durch eine nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard. Ideales Raumklima bedeutet: frische Luft, ohne Pollen, ohne Zugluft, ohne zu viel Feuchtigkeit – aber ohne Mehrkosten – wird hier durch die Wohnraumbe- und -entlüftung geschaffen. Die Aufenthaltsräume im 5. und 6. Obergeschoss sind zusätzlich zu modernster Dämmung klimatisiert und schaffen somit auch an Sommertagen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Modern

exzellent

detailverliebt

ästhetisch

Ausstattung

Das ideale Wohnkonzept des Projektes GRASSI30 spiegelt sich in den modernen und durchdachten Grundrissen in Kombination mit hochwertiger Ausstattung wider. Vom edlen Bodenbelag über gespachtelte Wände, namhafter Sanitärausstattung bis hin zu maßangefertigter Einrichtung in Küche, Bad und Flur lassen diese Wohnungen keine Wünsche offen. Eichenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für optische Wärme und beige Feinsteinzeugfliesen sind in den Bädern verlegt. Die individuell geplanten Einbauküchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und schaffen durch die hellen Fronten in
Kombination mit dem Eichenparkett Harmonie und Behaglichkeit. In den 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Badezimmer mit Dusche integriert. In den 3 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind – zusätzlich zum Masterbad – ein Gäste-WC oder ein Gästebad mit Dusche konzipiert worden. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Freibereich – Balkon, Terrasse oder Loggia – der sich an den offenen Wohnbereich anschließt. An allen Fenstern werden außenliegende Verschattungen mit elektrischer Steuerung angebracht. Die hofseitigen Dachterrassen erhalten außerdem
Markisen. Zusätzlich zum eigenen Kellerabteil ist in jeder Wohnung ein separater Abstellraum realisiert, in dem auch das Lüftungsgerät Platz findet.

Voraussichtlicher, frühestmöglicher Einzugstermin: 01.04.2022