STEIN41A

17 Wohneinheiten im 1. – 6. OG
1 Gewerbeeinheit im EG (ca. 130 m²)
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 m² und 97 m²
Balkone/Terrassen, wo baulich möglich
Barrierefrei

Ihr neuer Wohn(t)raum

Mit der Stein41A entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in markanter Ecklage an der Karl-Liebknecht-Straße. Das Gebäude vereint 17 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, teilweise mit Balkon, sowie zwei Penthouse-Einheiten im 6. Obergeschoss – darunter eine Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Gewerbeeinheit bietet helle, flexibel gestaltbare Flächen mit großzügigen Fensterfronten.

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Überzeugen Sie sich selbst. Details zu den noch verfügbaren Wohneinheiten finden Sie in nachstehender Übersicht.

Fragen Sie IHRE WUNSCHWOHNUNG gerne direkt über die Tabelle an.

Grundrisse	Verfügbare Wohnungen	Kontakt
2-Zimmer	MIETPREISE 2-Zimmer-Wohnungen	Zu Ihrer Anfrage
3-Zimmer	MIETPREISE 3-Zimmer-Wohnungen	Zu Ihrer Anfrage
4-Zimmer	MIETPREISE 4-Zimmer-Wohnungen	Zu Ihrer Anfrage
Gewerbe	MIETPREIS Gewerbeeinheit	Zu Ihrer Anfrage

Senden Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage bitte die folgende, ausgefüllte Selbstauskunft mit. Diese können sie hier herunterladen:

Selbstauskunft

Wohnungstyp

2-Zimmer

Größe [m²]

45 – 87 m²

Etage

1.OG – 6.OG

Mietpreis* [€/Monat]

ab 670,00 €

Grundrisse

2-Zimmer

Kontakt

Zu Ihrer Anfrage

Wohnungstyp

3-Zimmer

Größe [m²]

73 – 91 m²

Etage

1.OG – 6.OG

Mietpreis* [€/Monat]

ab 1.090,00 €

Grundrisse

3-Zimmer

Kontakt

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Wohnungstyp

4-Zimmer

Größe [m²]

93 – 97 m²

Etage

1.OG – 5.OG

Mietpreis* [€/Monat]

ab 1.395,00 €

Grundrisse

4-Zimmer

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Wohnungstyp

Gewerbe

Größe [m²]

133 m²

Etage

Mietpreis* [€/Monat]

ab 2.010,00 €

Grundrisse

Gewerbe

Kontakt

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*Genannter Preis versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten.

IM DETAIL

Besonderheiten

Unser Projekt STEIN41A steht für modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das markante Eckgebäude verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und schafft ein Zuhause, das urbanes Leben und individuellen Wohnkomfort miteinander verbindet.
Insgesamt entstehen 17 hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Ein Aufzug erschließt sämtliche Wohngeschosse sowie die Kellerebene und ermöglicht damit einen komfortablen, barrierearmen Zugang.
Private Kellerräume sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Wohnkonzept.
Die zukünftigen Mieter profitieren von geringen Nebenkosten durch eine nachhaltige Bauweise.
Die Aufenthaltsräume im 6. Obergeschoss sind zusätzlich zu modernster Dämmung klimatisiert und schaffen somit auch an Sommertagen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier entstehen zwei attraktive Penthouse-Wohnungen mit besonderem Wohnambiente: Die WE 17 verfügt dabei über eine großzügige Dachterrasse – ein privater Außenbereich mit viel Raum für entspannte Stunden über den Dächern Leipzigs.
Auch das Erdgeschoss fügt sich als flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in das Gesamtkonzept ein und profitiert von der markanten Ecklage sowie den großzügigen Fensterflächen zu zwei Straßenseiten.

Ausstattung

Modern, hochwertig und auf die Bedürfnisse des heutigen Wohnens ausgerichtet: Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Hochwertige Design-Bodenbeläge schaffen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafbereichen.
Die Bäder werden mit ausgewählten Fliesen ausgestattet und bieten je nach Wohnung Dusche und/oder Badewanne.
Während die 2-Zimmer-Wohnungen in den Regelgeschossen über ein modernes Duschbad verfügen, sind die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einem Bad mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Fernwärmeversorgung.
Ein Aufzug, der barrierearme Zugang sowie eigene Kellerräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnungen werden bewusst ohne Einbauküche übergeben. Dadurch entsteht Freiraum für eine individuelle Küchenplanung und die Möglichkeit, den zentralen Wohnbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Je nach Wohnung ergänzt ein Balkon das Wohnerlebnis und schafft einen zusätzlichen Platz im Freien.
So verbindet die STEIN41A hochwertige Neubauqualität mit einer klaren, modernen Ausstattung und ausreichend Raum für persönliche Gestaltung.

Exzellent

Modern

Ästhetisch